Điều kiện và thủ tục khi mua căn hộ chung cư trả góp

0
211

Hiện nay, mua căn hộ chung cư trả góp là sự lựa chọn của nhiều cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập thấp và trung bình. Đây là giải pháp tài chính tốt nhất để họ có thể nhanh chóng sở hữu một ngôi nhà cho gia đình nhỏ của mình và yên tâm công tác hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ những điều kiện và thủ tục khi tiến hành mua căn hộ chung cư trả góp như nào, các thủ tục cần làm là gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc này một cách chi tiết và đầy đủ!

Mua căn hộ chung cư trả góp là gì

Đây là một hình thức mà khi mua căn hộ bạn không cần phải thanh toán hết toàn bộ số tiền của căn hộ mà nhờ vào một tổ chức tín dụng hay ngân hàng để thanh toán nốt số tiền còn lại của căn hộ. Thường thì các ngân hàng sẽ cho vay tối đa từ 70 – 80% căn hộ, số tiền vay đó sẽ tược trả nợ dần theo tháng do ngân hàng và người mua nhà thỏa thuận với nhau.

Hình thức mua căn hộ chung cư trả góp sẽ giúp cho nhiều hộ gia đình, đặc biệt là các đôi vợ chồng trẻ, những người có thu nhập thấp, trung bình thực hiện được giấc mơ sở hữu một căn hộ của riêng mình trong thời gian ngắn nhất.

Điều kiện để mua căn hộ chung cư trả góp

  • Để được mua căn hộ chung cư thì khách hàng có thể là cá nhân hoặc hộ gia đình phải có quốc tịch Việt Nam
  • Khách hàng là người có năng lực dân sự, có thể tham gia vào việc mua bán, trao đổi hoặc chuyển nhượng căn hộ
  • Người đứng ra vay vốn ngân hàng phải là người có thu nhập ổn định và có khả năng chi trả các khoản nợ cho ngân hàng theo đúng thời hạn cam kết
  • Người vay vốn phải chứng minh được tài sản thế chấp hoặc chứng minh được khả năng trả nợ khoản vay.
  • Hàng tháng người vay vốn cần trả tiền lãi suất theo quy định của ngân hàng, tiền gốc sẽ trả định kỳ hàng tháng theo quy định trong hợp đồng
  • Thời gian vay vốn để mua căn hộ chung cư trả góp tùy thuộc vào gói vay và sự thỏa thuận với ngân hàng.

Thủ tục cần có khi tiến hành mua căn hộ chung cư trả góp

  • Người đại diện của căn hộ cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ đề nghị vay vốn, loại giấy tờ này sẽ theo mẫu quy định của các ngân hàng khác nhau;
  • Chuẩn bị đủ hồ sơ pháp lý bao gồm: chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân… đối với người đứng ra vay vốn và người bảo lãnh (nếu có);
  • Chuẩn bị giấy tờ, tài liệu chứng minh nhu cầu và mục đích vay vốn: trong trường hợp này chính là bản hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác nhận tại các sàn giao dịch bất động sản.
  • Giấy tờ chứng minh tài sản thu nhập cá nhân: mức thu nhập hàng tháng của cả người vay và người bảo lãnh.
  • Những giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo hoặc tài sản thế chấp.

Trên đây là những điều kiện và thủ tục pháp lý cần có để tiến hành mua căn hộ chung cư trả góp mà các bạn nên tham khảo. Người đại diện vay tiền cần chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ giấy tờ để thủ tục vay diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Ngoài ra, để tham khảo về các dự án căn hộ chung cư đang được triển khai xây dựng một cách đầy đủ và chi tiết, bạn vào Homedy.com để cập nhật tin tức cần thiết. Chúc các bạn nhanh chóng sở hữu cho mình căn nhà mơ ước!

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.